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深圳中原地产深港研究中心总监张伟注意到一个变化，在2003年之前，港人在深圳的住房大多是公寓型、过渡性为主，但在2003年之后，开始有越来越多的港人选择大户型和豪宅，居住的时间也在变长。“因为以前他们不确定能住多久，看不到趋势，但随着政府间一系列的合作出台，他们有了固定想法。”张伟说。